[摘　要]　记中国交通建设股份有限公司总裁、党委书记孟凤朝

[摘　要]　以实际调查结果为依据，针对我国住宅工程质量保险实施中存在的问题进行了分类分析，在此基础上，针对性地提出了完善我国住宅工程质量保险制度的若干建议。

[摘　要]　根据美国《工程新闻纪录》（ENR）周刊2000~2006年国际市场225家最大承包商的统计数据，整理和分析了国际工程承包市场行业结构状况，提出了行业结构集中度的概念，分析了国际工程承包市场行业结构集中度及变化趋势。分析结果显示，国际工程承包主要集中在房屋建筑、工业/石化及交通等三大行业，但三大行业集中度均呈现明显下降趋势。按三大行业集中度年均值从高到低排列，依次是：工业/石化（20.74%）、交通（15.54%）和房屋建筑（14.72%）。

[摘　要]　如何认清当前国际工程承包市场的形势，使我国建筑承包企业在激烈的国际竞争中立于不败之地，是目前必须要面对的一个问题。本文对国际工程承包市场进行了预测，并指出了目前我国建筑承包企业在国际工程承包市场上的优势和不足，并提出了一系列应对措施。

[摘　要]　利用偏离-份额法，实证分析了江苏建筑业发展的结构偏离和竞争力偏离状况。实证结果表明，江苏省建筑业总体竞争力不强，建筑产业中房屋工程业的比重过大，而建筑安装业和建筑装饰业的比重过小，从而制约了江苏省建筑业总体竞争力的提升。

[摘　要]　收集和整理了近年深圳市建筑业发展的相关数据，从对地区经济的贡献、整体实力、从业人数、所有制结构、建筑装饰业五方面分析了深圳市建筑业的发展现状，探讨了建筑业在社会经济发展过程中发生的变化，对把握深圳市建筑业未来的发展方向有一定帮助。

[摘　要]　用问卷调查的方式来研究在我国推广绿色建筑的影响因素，通过文献研究总结了24个影响绿色建筑推广的因子，然后运用主成分分析法提取了5个关键因素：绿色建筑的成本、绿色建筑的识别、绿色建筑的政策体制、社会的绿色需求环境、绿色建筑的专业机构及管理。进一步分析显示，绿色建筑的成本对绿色建筑推广的影响程度最大。

[摘　要]　针对某市领导讲话中的数据与事实有违的问题，本文分析了目前我国建筑行业统计数据分析偏失问题及其产生的原因，并在此基础上提出了建筑行业统计数据分析定势。

[摘　要]　PPP模式是政府公共部门与私营部门合作共同为社会提供公共产品或服务的一种项目运作模式，其优势在于拓宽融资渠道，但是私营部门资金运作是否正规稳定是项目能否成功的关键。所以，政府公共部门应加强对私营部门的财务监管，确保资金按计划到位使用。本文针对PPP模式的基础设施建设项目，论述了财务监管的意义和具体的手段。

[摘　要]　传统的PPP模式在双方合作与协调机制上处于比较劣势，提出以中间组织为枢纽的PPP模式，即强调的不仅仅是政府和私人机构的合作，更是政府—中间组织—私人机构的三方合作关系，同时借鉴美国、新加坡等国以中间组织为核心的合作模式的住房保障体系，探索了该模式对我国住房保障体系的制度需求和组织构架，并提出由行业协会来担当中间组织。

[摘　要]　通过对上海洋山港决策、投资、建设和运营的全过程调研，对利用地方国有资产加快基础设施建设提出初步的探讨和分析，旨在推进国有资本向基础设施领域投资，提升基础设施建设和运营的市场化水平。

[摘　要]　对有形建筑市场的进程进行了回顾，并对其在工程招标投标中所起的作用进行了分析，在此基础上提出了有形建筑市场的完善需要进一步研究、探索和尝试的思路和方法，从而达到促进整个建筑市场又好又快地发展。

[摘　要]　基于一级密封招标原理，依据招标流程，针对大型建设工程项目设备采购招标，提出设备的功能需求分析、招标文件的组织流程设计、投标人数量的控制和评标准备的工作安排等策略，并介绍了上海浦东国际机场扩建工程中设备采购的成功案例。

[摘　要]　对我国重点建设项目设备招标中存在的两难现象进行了简单分析。在对公开招标、邀请招标和议标进行阐述之后，对两阶段招标法进行了介绍，从招标发布方式及其对象、标书公开程度、投标人数目、竞争激烈程度等多方面将两阶段法与公开招标、邀请招标和议标进行了详细对比。结合某国家重点建设项目中关键设备招标的实例，对两阶段法的应用过程进行了阐述，并总结了两阶段法的适用范围。

[摘　要]　详细论述了合理低价中标法的内涵和现实意义，深入分析合理低价中标法在实践中存在的问题，提出界定合理低价的可行办法以及在现行的建筑市场环境下为保证合理低价中标法平稳运行所需的措施建议。

[摘　要]　依据《招标投标法》的规定，我国现阶段普遍采用合理低价评标法。为解决“合理低价”这一关键问题，本文利用离差最大化算法建立评价指标体系，确定各评价指标权重，从而对整个工程项目报价的合理性进行量化，据以对投标报价的合理性、可行性进行了分析判断，进而减少评标过程中的主观性。

[摘　要]　在回顾了我国工程交易模式的发展历程，介绍我国业主方管理方式和工程发包方式应用现状的基础上，分析了业主方管理方式和工程发包方式单一的原因，提出了发展和创新我国工程交易模式的建议。

[摘　要]　提出了在PPP项目融资风险分担过程中应用灰色关联模型，针对PPP融资模式的特征，深入剖析了其融资风险因素，从项目参与方的角度建立多层次评价指标体系，采用灰色关联分析评价参与方对融资风险的承担能力以及承担风险的意愿。

[摘　要]　当前对建设项目风险管理的研究，大都从微观着眼，探讨的重点也往往局限于风险指标体系的设立、风险识别的方法、风险量化的工具等。这些研究虽然对于建设项目风险的识别与防控有着积极的意义，但很难从宏观上对项目风险的管理提供原则性的指导与建议。基于此，本文从风险分析、全寿命期的整体控制体系、风险监测体系、以责任人为主体的管理理念四个角度全面分析了当前建设项目风险管理应当注重的发展方向。

[摘　要]　新木桶理论是在木桶理论的基础上进行的延伸和拓展，其理论主旨是企业突破自身资源的限制，与市场上其他优势资源进行整合以形成新的竞争优势。Partnering模式的本意是合作或伙伴关系，新木桶理论的发展必然对Partnering模式的创新产生影响，将对Partnering模式在我国工程建设领域得到更好的应用产生积极的意义。

[摘　要]　用案例讨论了工程总承包模式同样适用于小型单一工程项目，作为项目管理的主体，业主通过咨询实现对总承包的管理，而不会因项目管理的委托和项目的总承包，即放弃对项目的控制和管理。从利润最大化角度出发，总承包商很难从业主的角度对总承包进行费用管理。

[摘　要]　我国建筑能耗问题迫在眉睫。本文从宏观的角度运用生命周期能耗理论较全面地分析了我国建筑能耗问题，提出了一套宏观建筑能耗指标体系，并对我国2001~2005年宏观建筑能耗问题进行了实证研究。

[摘　要]　对严寒地区建筑能耗的构成及特点进行分析，将严寒地区建筑能耗划分为建筑采暖能耗和建筑电耗，分开进行统计。然后以沈阳市为例，分别选择了二次多项式、三次多项式、指数曲线和生长曲线模型对沈阳市2010年建筑能耗进行预测，并结合沈阳市建筑节能各项措施，分析沈阳市建筑节能潜力。

[摘　要]　作为远期实物交易制度的房地产预售并不必然导致住宅价格的上升，但在供求失衡条件下，远期交易的缺失有可能使得市场价格波动趋于加剧。由于房地产预售制在实践中存在诸多问题，于是我们可以考虑将房地产价格风险规避、投资和投机等交易意愿从实物交易转移到房地产指数衍生合约交易上，从而使得房地产市场的实物交易更多地体现真实的消费需求。衍生市场有效的套期保值、投机需求管理更有助于市场供求平衡的实现。

[摘　要]　基于我国老年住宅现状，针对老年住宅开发中存在的供需矛盾尖锐、投资大、配套设施不到位等问题，提出相应对策，并就政府对老年住宅开发的推动工作提出建议。

[摘　要]　通过金融期权与实物期权的对比，引入实物期权理论；然后分析了传统房地产投资决策方法的不足，并根据房地产资产价格经常发生跳跃而并非连续的特点，将期权理论中用于房地产投资决策分析的B-S模型推广到跳跃扩散模型，进而提高房地产投资决策的科学性。

[摘　要]　区域循环经济是建立在区域经济或区域发展基础之上的循环经济，是在区域经济市场机制作用下，按生态循环原则，以物质和能量的自然流动为基线，构造其产业结构，促进物质资源的循环经济形式。缺乏市场机制的区域循环经济必然使其缺乏应有的区域合作张力。因此，市场机制是区域循环经济发展的瓶颈。本文在分析产生瓶颈根源的基础上，提出了区域循环经济市场机制的发展策略。

[摘　要]　跨地域、多项目的同时开发要求房地产开发商必须实施有效的项目投资控制。但房地产项目中因多方合作问题而导致的投资内部耗费现象十分严重，所以选择合适的合作伙伴成为降低耗费、提高效率、保证质量和控制投资的关键行为。本文从内耗的角度来评估承包商的实力及其努力程度对开发商项目投资目标的影响，建立了针对承包商的内耗预评估和内耗后评价体系，为房地产开发商选择合适的合作伙伴提供了判断依据。

[摘　要]　激烈的国际竞争要求国际工程承包企业要向管理要效益。虽然每个项目各有不同，但其经营过程却有内在规律。经营过程的标准化与可重复性是提高管理水平的基础，也是企业项目管理成熟度提高的标志。国际工程项目的经营管理周期应包括市场识别、市场进入准备、市场评估、投标与合同谈判、工程管理及项目后评价等环节。

[摘　要]　通过借鉴各地政府投资工程项目“代建制”试点的成功经验，对各地“代建制”模式的进行比较分析，从政府投资工程“投、建、管、用”职能分离的建设管理体制改革的角度，研究了“代建制”的一般模式和发展趋势。

[摘　要]　广东九江大桥“6.15”垮塌悲剧引起全社会对船撞桥问题的关注。近年来，我国跨江（河、湖、海）大桥相继建设和投入使用，水运事业快速发展，船撞桥风险也越来越大，因此，船撞桥风险的识别分析与安全经济决策尤为重要。讨论了船撞桥的风险识别和风险准则，对各种船撞桥防范措施进行比较分析，并采用全寿命成本最小原则对船撞桥风险进行评估，提出减少船撞桥风险的安全与经济决策的思路和方法。

[摘　要]　引入熵权优选模型，以百色水利枢纽工程不同开发规模的决策为例，根据工程效益、工程费用、生态修复成本三个准则进行评价。结果表明：正常蓄水位可取227~229米，而工程实际的正常蓄水位为228米，说明熵权法在水利水电工程多准则综合评价方面较理想。

[摘　要]　房地产企业在大规模扩张的同时，必须建立和完善集团管控体系，调整公司治理结构和组织结构，完成企业深层次的竞争力的构建，充分整合和有效运用各种资源，以获得长期稳定的竞争优势。

[摘　要]　详细介绍了工程项目环境下的知识管理体系、知识管理与其他管理的联系以及知识管理的主要任务。可以相信，通过持续学习，项目团队将不断丰富知识，提高管理水平，改进绩效表现。