[摘　要]　基于当前我国二元户籍制度的限制，产生居住或工作、生活所在地与户籍地分离的现象，在大部分城市，非户籍人口并不能成为居住所在地住房保障对象，非户籍人口只能通过购买商品房解决住房问题。本文以PSR响应模型为理论基础，以乌鲁木齐市为研究对象，通过回归模型验证了PSR响应在非户籍人口与房地产市场之间的关系的存在性。

[关键词]　PSR响应模型；非户籍人口；房地产市场；回归分析

Abstract: With the limitation of the current dual household registration system, it appears that non-household population who live and work at different places. In most cities, non-household population is out of housing guarantee, so they have to purchase commercial residential houses. The paper focuses on the city of Urumqi and uses regression model to verify that there exists PSR response between the non-household population and real estate market based on the theory of PSR response.

Key words: PSR response model; non-household population; real estate market; regression analysis

[参考文献]

[1]龙奋杰，吴公棵.城市人口对房地产投资的影响研究[J].土木工程学报，2003（9）:65-70.

[2]何晓群，刘文卿.回归分析[M].北京:中国人民大学出版社，2001：225-230.

[3]王济川,郭志刚.Logistic回归模型－方法与应用[M].北京:高等教育出版社，2001.

[4]风笑天.现代社会调查方法[M].武汉:华中科技大学出版社，2005.

[5]中国统计年鉴[M].北京:中国统计出版社,1997-2007.

[6]新疆统计年鉴[M].北京:中国统计出版社,1997-2007.

[7]乌鲁木齐统计年鉴[M].北京:中国统计出版社，1997-2007.

[8]但涛波.中山市外来人口的特征及其影响研究[D].上海:华东师范大学，2005.

建筑经济，2009（5）：63-66