摘要：建筑节能方案决策是一个复杂的多项指标综合分析过程，尚未形成成熟的决策方法或理论体系。在构建涵盖技术特征、经济特征评价指标体系的基础上，引入政策法规风险、商务合同风险、项目运作周期、商务机会成本等商务特征指标，以某项目为例，采用CRITIC客观权重赋权方法，构建“技术+经济+商务”特征的可行性方案综合优选决策模型，验证商务特征指标对建筑节能改造方案决策的影响，为相关企业进行节能改造可行性投资方案选择提供参考。

关键词：建筑节能；商务特征；CRITIC法；决策模型

Abstract：Decision of building energy conservation scheme is a complicated and integrated process with numerous of indices，and there is no mature theoretical evaluation system or decision method so far. Based on the establishment of evaluation system covering technical and economical feature indexes，the paper introduces commercial feature indexes of policies and regulations risk，business contract risk，project operation cycle，business opportunity cost. Then，takes an electric power dispatching center as an example，builds a comprehensive optimized decision model considering "technology + economy + business" features from the feasibility schemes with CRITIC method，verifies the influence of commercial features factor on the decision of building energy saving conservation scheme，provides reference for the relevant enterprises to carry out decision from feasible investment schemes for energy saving.

Keywords：building energy conservation；commercial features；CRITIC method；decision model

参考文献

[1] 王瑾.北方采暖区既有居住建筑节能改造项目优选研

究[D].西安：西安建筑科技大学，2014.

[2] Clinch J.P & J.D Healy. Cost-benefit analysis of domestic energy efficiency[J].Energy Policy，2010（29）.

[3] 刘玉明，刘长滨.基于全寿命周期成本理论的既有建筑节能经济效益评价[J].建筑经济，2009（3）.

[4] 刘玉明.基于LCCA的既有建筑节能改造成本效益分析[J]. 土木工程学报，2011（10）.

[5] 周志宇，董聪.居住建筑节能改造的成本效益分析[J].建筑经济，2014（5）.

[6] 杨红昌，张立.投资规模和燃气市场条件在页岩气投标区块选择中的影响分析[J].天然气工业，2014（6）.

[7] 刘晓君，杨兰兰.采暖区既有建筑节能改造合同能源管理模式改进研究[J].建筑经济，2015（10）.

[8] 杨洋.基于能耗和投资的居住建筑节能设计策略研究[D].合肥：合肥工业大学，2014.

建筑经济，2016（04）：85-89