摘要：在我国住宅产业化技术创新动力不足的现实背景下，通过建立政府——住宅企业的委托代理模型来研究住宅产业化技术创新的激励机理，得出结论：政府在制定激励政策时不能“一刀切”，应根据行业的实际采取不同的激励措施：重点激励行业龙头企业、参与保障房建设的企业等，进行住宅产业化技术创新。

关键词：住宅产业化；技术创新；激励政策；委托代理理论

Abstract：Under the background that the housing industrialization technical force is insufficient，the paper analyzes the incentive mechanism of housing industrialization technical innovation by using the principal-agent model based on the government and enterprises. The results show that the government can’t make one-size-fits-all policy for all the enterprises. On the contrary，government should take different incentives for different kinds of companies. To be specific，incentives should focus on the following ones：the leading enterprises，the enterprises which have participated the construction of affordable houses and so on.

Keywords：housing industrialization；technical innovation；incentive policy；principal-agent theory

参考文献

[1] 杜伟.推动住宅产业技术创新的政策分析[J].开发研究，2002（3）：12-14.

[2] 洪开荣，孙倩.经济博弈论前沿专题[M].北京：经济科学出版社，2012.

[3] 王立平，丁辉.基于委托——代理关系的低碳技术创新激励机制研究[J].山东大学学报（哲学社会科学版），2015（1）：73-80.

[4] 欧阳新.中国住宅产业化发展的制约因素及其对策研究[D].南京：河海大学，2006.

建筑经济，2016（03）：08-10