摘要：选取近几年来国内外关于轨道交通对房地产价值影响的相关文献，从轨道交通影响的范围、时效性、分市场效应和定量分析方法等方面进行总结评述。在此基础上，就未来的研究趋势以及值得关注的新问题作出展望，以供深化和拓展研究。

关键词：轨道交通；房地产；空间计量经济学；研究趋势

Abstract：The paper selects relevant literature about the impact of rail transit on real estate value during the last years at home and abroad，and summarizes the range，the temporal effect，the sub-market effect and the quantitative analysis method of rail transit impact. On this basis，forecasts the future research trends and new issues of concern，in order to deepen the research.

Keywords：rail transit；real estate；spatial econometrics；research trend

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工程经济，2016（01）：65-69