基于需求紧迫度的保障性住房优先分配研究
(1.沈阳建筑大学管理学院,辽宁 沈阳 110168;2.河南正商置业有限公司,河南 郑州 450000)
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摘要:界定保障性住房需求紧迫度的内涵,分析其影响因素,并以经济适用房为例,从申请者家庭自然状况、收入及财产状况等四个方面构建保障性住房需求紧迫度评价指标体系,建立基于住房需求紧迫度的保障性住房优先分配模型并得出住房优先分配的顺序。关键词:保障房;需求紧迫度;优先分配;指标体系Abstract:This paper elaborates the meaning and influence factors of indemnificatory apartment demand urgency degree. Taking economically affordable housing as an example,builds evaluation index system of demand degree from four perspectives of applicant family natural conditions,income and the status of property,etc. Then,establishes indemnificatory apartment priority allocation model based on demand urgency degree and determines priority allocation order on the base of sorted results.Keywords:indemnificatory apartment;demand degree of urgency;priority allocation;index system参考文献[1] 住房和城乡建设部,财政部,国家发展改革委.关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知[Z].建保[2013]178号,2013.[2] 张景文.中国保障性住房分配的准入与退出机制研究——以长春市为例[D].长春:吉林大学,2012.[3] 魏丽艳.保障性住房公平分配的准入退出机制研究[J].东南学术,2012(3):40-48.[4] 韦海民,王浩.共有产权保障房退出模式比较分析——以我国试点城市为例[J].建筑经济,2015(11):78-82.[5] 孔凡文,朱晓鹏,徐玉梅.沈阳市经济适用房供给存在的问题及对策[J].沈阳建筑大学学报(社会科学版),2012(3):292-295.[6] 苗东升.模糊数学导引[M].北京:中国人民大学出版社,1987.[7] 钟恺琳.保障房分配再思考——“超级管家”的现实困惑[J].房地产导刊,2011(4):94-95.建筑经济,2016(01):79-83