产业化住宅施工进度的理论分析与实际测算
(大连理工大学建设管理系,辽宁 大连 116024)
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摘要:归纳住宅产业化的特点,建立简易的工期计算模型,从理论上分析并验证组织良好的住宅产业化方式可以缩短施工工期;对国内外产业化住宅与传统住宅建造工期进行比较,并从6个案例中提取结构层层均施工工期数据,求其平均数得到我国产业化住宅进度指标的量化结果并进行原因分析。关键词:住宅产业化;施工工期;建筑效率;测算分析Abstract:The paper summarizes the characteristics of housing industrialization,builds a simple model for evaluating of construction duration,theoretically validates that a well-organized housing industrialization mode can shorten the construction period. Then,through the introduction of domestic and international development of housing industrialization,compares the construction period betwwen industrial and residential housing,and extracts the data of construction duration from multiple cases and gets a quantitative result of the construction schedule indicator in housing industrialization,besides takes a cause analysis to interpret the result.Keywords:housing industrialization;construction duration;construction efficiency;empirical estimates参考文献[1] 许远明,蒋义军.产业化住宅成本分析[J].建筑经济,2014(5).[2] 李忠富.住宅产业化论:住宅产业化的经济、技术与管理[M].北京:科学出版社,2003.[3] 成虎,陈群.工程项目管理(第三版)[M].北京:中国建筑工业出版社,2009.[4] 郭琰.瑞典集合住宅研究[D].天津:天津大学,2007.[5] 陈日君.黑龙江宇辉建筑集团像生产汽车一样“造房子”[N].哈尔滨日报,2011-1-26(6).[6] 李湘洲.国外住宅建筑工业化的发展与现状——日本的住宅工业化[J].中国住宅设施,2005(1).[7] 祁神军,张云波,等.住宅产业化规模经济效应及宏观激励政策仿真研究[J].建筑经济,2013(7).[8] 李方文.基于上海万科新里程项目的住宅产业化现状探析[J].北方经济,2009(8).建筑经济,2015(07):95-99