[摘　要]　从住宅产业化的基本发展模式入手，通过剖析与之相关的市场、技术、经济和政策方面，总结探讨了我国住宅产业化实施进程中所面临的制约因素，为实施有针对性的对策研究提供参考。

[关键词]　住宅产业化,制约因素,市场,政策

Abstract: This paper begins with the basic development mode of housing industrialization, the four restriction factors of market, technology, economy and policy have been analyzed and summaried, and it provides the reference for countermeasures research.

Key words: housing industrialization; restriction factor; market; policy

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