房价上涨的城镇居民财富转移效应检验及分析
（1.东南大学土木工程学院，江苏 南京 210096；2.华中师范大学，湖北 武汉 430079）
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[摘 要] 近年来我国城镇商品房销售价格持续上涨，表征城镇居民财富转移效应常用指标的城镇基尼系数变化亦总体呈上升趋势。在分析我国1987~2005年间城镇商品房销售价格上涨和城镇基尼系数变化线性相关关系的基础上，先后进行ADF检验、EG检验和格兰杰因果检验。结果显示，两者具有高度线性正相关关系，不存在自相关性，是非平稳序列但存在协整关系，房价上涨是城镇居民财富转移效应的格兰杰原因。[关键词] 房价,财富转移,基尼系数,格兰杰因果检验建筑经济，2008（6）：55-57