摘要：针对保障性住房建设中普遍面临的资金约束瓶颈，引入共有产权模式作为可能的解决方案。首先阐释保障性住房共有产权模式及国内外的实践典型，重点借鉴英国的应用实践，提出共有产权建议模式，然后从家庭和政府两个角度进行测算评价，认为引入该建议模式，有利于减轻支持对象家庭的支付压力和逐步获得完整产权，有利于提高政府有限财政资金的运行效率，有利于吸引民间资本参与保障房建设。

关键词：保障性住房；共有产权；应用；比较

Abstract：The construction of affordable housing in China is generally encountered the restricted funding bottleneck，thus，the introduction of shared ownership model may be the solution. The typical application either in China or in overseas will first be discussed and possible Chinese shared ownership model will also be suggested via referencing the application in the United Kingdom. Moreover，it will be evaluated through the angel of family and government supporting agencies，and reflected its role in social indemnificatory housing and its advantage to improve the government investment efficiency in a quantifying method.

Keywords：affordable housing；shared ownership；application；comparison

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建筑经济，2014（9）：93-96