[摘　要]　为使得更多的中低收入群体能够买得起房，目前保障性住房建设中出现了以牺牲影响到居住安全性的工程部品质量为代价降低建设成本等问题。南京市某老旧小区居民调查与分析结果表明，在严格执行安全性和耐久性等国家强制性质量标准前提下，按购买者的意愿适当降低非强制性条文约束的建设标准水平和公共服务设施配置标准，可获得较大的建设成本节省空间。

[关键词]　保障性住房；建设成本；节省空间；调查分析

Abstract: In order to make public housing more affordable, problems like reducing cost at the expense of sacrificing project quality are quite often in the public housing market. A structured-interview survey was administrated to an old district of Nanjing to elicit residents' public housing preference. The results showed that the level of demand of some public facilities varies. It is suggested that with the conformity with the mandatory standards such as safety and durability requirements, cost saving could be achieved through relaxing the compliance with the non-mandatory requirements and reducing the provision of certain public facilities.

Key words: affordable housing; construction costs; cost sacing; intestigation and analysis

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