土地供应对住房供应的影响研究
（清华大学当地产研究所，北京 100084）
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[摘 要] 从基本的供给理论出发，建立了土地供应对住房供应影响的分析模型，并以北京市为例，进行了实证研究。结果表明，在我国当前的市场环境下，土地供应是住房供应的一个重要影响因素；土地价格对住房开发建设具有明显的制约作用；开发商往往会采取主动的策略助推房价的上涨。在我国当前住房需求日益旺盛以及房价快速上涨的环境下，增加政府的土地供应是提高住房供应的一个有效手段，同时，要注重加强对土地供应时效性的管理，以提高政府土地供应的效率。[关键词] 土地供应,住房供应,北京建筑经济，2008（3）：25-27