[摘　要]　以利率政策与房屋价格的关系为研究对象，通过对重庆市1998-2012年的住房均价和利率数据进行平稳性检验、协整分析及格兰杰因果关系检验，发现重庆市房屋销售价格与名义利率之间并不存在格兰杰因果关系，与实际利率存在短期单向格兰杰因果关系，针对这一实证结果进行分析，并提出相关建议。

[关键词]　利率；房地产价格；调控效果

Abstract: Taking the relationship of house price and interest rates as research object, through the tests of unit root, cointegration and granger causality based on chongqing average housing price and interest rate, this paper finds that the house prices and interest rates don't have the granger causality relationship, and the Real Rate of Interest has weak effect on housing prices. Finally, this paper gives some suggestions respectively to improve the regulation effect.

Key words: interest rate; housing price; regulation effect

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