REITs在我国公共租赁房建设中的应用
(1.重庆大学, 重庆 400044;2.重庆交通旅游投资集团有限公司, 重庆 400021)
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[摘 要] 针对我国公共租赁房建设资金短缺的问题,提出将REITs引入公共租赁房建设的构想。重点对公共租赁房建设引入REITs的重要意义、REITs模式在公共租赁房建设中的运作模式进行探讨。[关键词] 项目融资;REITs;公共租赁房Abstract: In view of the existing financial problems in the construction of public letting house, this paper provides the idea of application of REITs. It also analyses the value of the application of REITs in the construction of public letting house, and designs the operation model of REITs.Key words: project finance; REITs; low-renting public housing[参考文献][1]国务院.2009年两会政府工作报告[EB/OL].http://news.qq.com/a/20090305/001675.htm.[2]北京市公共租赁住房管理办法(试行)[EB/OL].http://baike.baidu.com/view/3515003.htm.[3]重庆成规模建公租房变革住房供给制度[EB/OL].http://www.kwz.cc/?action-viewnews-itemid-13198-page-5.[4]刘峰.浅析房地产投资信托基金[J].经济工作,2006(4): 99-100.[5]瞿薇.论REITs在我国房地产市场的应用[J].玉溪师范学院学报,2007(6):20-25.[6]王钢,金维兴.我国房地产投资信托模式及发展对策研究[J].建筑经济,2005(4):84-88.[7]中国房地产政策研究系列之二:REITs专题[EB/OL].http://wenku.baidu.com/view/3ee749eef8c75fbfc77db2fe.html.[8]牟龄.REITs呼之欲出 信托公司有备而来[EB/OL].http://www.financialnews.com.cn/xt/txt/2010-09/06/content_310-113.htm.[9]国家统计局.2009年国民经济和社会发展统计公报[EB/OL].http://www.stats.gov.cn/tjgb/ndtjgb/qgndtjgb/t201002-25_402622945.htm.[10]任宏,秦承波.房地产投资信托基金模式比较及可行性分析[J].山西建筑,2007(12):255-256.[11]吴世亮.我国房地产信托投资基金的发展模式[J].浙江金融,2009(9):47-48.[12]张巍,汤鸿飞.REITs在我国工业地产中的运用研究[J].建筑经济,2008(4):76-79.[13]王秀玲.房地产投资信托基金在我国内地发展的障碍和对策分析[J].会计师,2007(4):28-30.[14]李木子.2010资本市场创新年:央行定调REITs望今年破冰[EB/OL].http://www.p5w.net/stock/news/zonghe/201001/t2774654.htm.建筑经济,2010(12):104-107