[摘　要]　居住消费、投资、投机、抵押、解决地方财政危机、拉动经济增长是房地产业发展到现阶段所承担的社会经济功能类型。在房地产各功能分析的基础上，运用解释结构模型对各功能之间的关系进行诠释，明晰当前房地产社会经济功能的主次定位。

[关键词]　功能；解释结构模型；房地产

Abstract: Living consumption, investment, speculation, mortagage, resolving the local financial crisis and stimulating economic growth are all the social economic functions of real estate industry. Based on the analysis of each function of real estate, explains the relationships among the functions and clarities the primary and secondary orientation of the functions by the interpretive structural model.

Key words: function; interpretive structural modeling; real estate 

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