REITs在我国城镇廉租房建设中的运作模式研究
(重庆大学建设管理与房地产学院, 重庆 400030)
- 文献要素
-
[摘 要] 通过研究REITs在廉租房建设中的具体操作模式,借鉴国外运用REITs模式于廉租房融资的经验,并结合我国法律背景和市场情况,提出适合我国国情的廉租房建设融资模式以及运作条件,以此来适度解决资金缺口问题,在一定范围内改善低收入人群的住房状况。[关键词] 廉租房;REITs;融资Abstract: According to foreign experiences and the characteristics of domestic legal background and market conditions, this paper studies and puts forward two appropriate financing modes of low-rent housing and some requirements of the modes to appropriately solve the funding gap problem and improve the housing situation of low-income groups to a certain extent.Key words: low-rent house; REITs; financing[参考文献][1]韩立达,李耘倩.我国廉租房制度发展演变及对策研究[J].城市发展研究,2009(11):117-121.[2]易忠.浅议我国城市廉租房建设存在的问题及对策[J].经济问题探索,2007(6):133-136.[3]巴曙松.中国廉租房的融资特征及其发展路径研究(上)[J].中国房地产,2006(9):7-12.[4]郭建鸾.我国廉租房融资困境及其模式创新[J].中国金融,2008(11):55-56.[5]毛志荣.房地产投资信托基金研究[R].深圳证券交易所综合研究所研究报告(深证综研字第89号),2004-01-16.[6]陈柳钦.美国房地产投资信托基金(REITs)发展与启示[J].建筑经济,2004(11):77-81.[7]巴曙松.廉租房融资应市场化运作[N].广州日报,2006-09-21(8).[8]王秀玲.房地产投资信托基金在我国内地发展的障碍及对策分析[J].建筑经济,2007(4):28-30.[9]张巍,汤鸿飞,陈偲苑.REITs在我国工业地产中的运用研究[J].建筑经济,2008(4):76-79.[10]韩立达.我国廉租房制度发展演变及对策研究[J].城市发展研究,2009(11):117-121.[11]任海军,谢雯婷.城镇廉租房项目REITs模式研究[J].特区经济,2009(2):298-300.[12]王钢,金维兴.我国房地产投资信托模式及发展对策研究[J].中国房地产金融,2005(1):3-7.建筑经济,2010(7):99-102