［摘要］对既有建筑改造再利用项目构建社会效益评价指标体系，运用可拓评价方法评价项目实施的社会经济和社会环境影响效果。研究表明，所建立的指标体系和选用的评价方法能够客观、准确地评价既有建筑改造再利用项目的社会效益，有助于促进城市既有建筑改造再利用项目建设与发展。

［关键词］既有建筑改造再利用项目；评价指标体系；可拓评价方法；社会效益

Abstract: According to the characteristics of the Existing Buildings Reconstruction and Reusing Projects (EBRRP) in cities, the evaluation index system is established from two respects of the economic and social environment in the paper. By using the extension evaluation method, the impacts on the circumjacent region economy and social environment exerted by the EBRRP are evaluated based on a real example. The results show that the outcome of the post evaluation of the social benefits of the EBRRP is objective and accurate by using the evaluation index system and the extension evaluation method. The findings would contribute to the development of construction theory and practice of the EBRRP in cities.

Key words:  existing building reconstruction and reusing project; evaluation index system; extension evaluation method; social benefit

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