外商直接投资与我国房地产业发展的关系研究
(武汉科技大学管理学院, 湖北 武汉 430081)
- 文献要素
-
[摘 要] 首先分析了外商直接投资在房地产业中的特点,然后对我国外商直接投资额和房地产竣工建筑面积的发展状况进行了描述性分析,并运用Granger因果检验对1985~2010年的外商直接投资和房地产竣工建筑面积两个时间序列进行因果分析,结果显示,外商直接投资对房地产的发展具有较强的促进作用,但房地产发展对外商直接投资的促进作用却并不明显。[关键词] 房地产,外商直接投资,Granger因果检验Abstract: This paper analyses the characteristics of the foreign direct investment in real estate industry, then discusses development state of foreign direct investment and floor space of buildings completed. And then analyses the causation of those two time series data from 1985 to 2010 by Granger causality test method, the results show that the foreign direct investment has the positive promoter action in real estate development, but the action of real estate development to foreign direct investment is unconspicuous.Key words: real estate industry; foreign direct investment; Granger causality[参考文献][1]中国统计年鉴[M].北京:中国统计出版社,2011.[2]戎雪.外商直接投资(FDI)对我国房地产市场的影响分析[D].武汉:华中科技大学,2010.[3]聂平香.外商投资我国房地产阶段变化及影响分析[J].对外经贸实务,2011(11).[4]陈纾洁.200亿滨江凯旋门将开盘[N].第一财经日报,2012-03-16.[5]Gujarati, D.N. 计量经济学[M].第3版.林少宫,译.北京:中国人民大学出版社,2000.[6]Kuznets,S. Toward a theory of economic growth[M]. New York: W.W. Norton,1968.[7]张书云.Granger因果检验用法探讨[J].数理统计与管理,2009(3).[8]赵奇伟.金融发展、外商直接投资与资本配置效率[J].财经问题研究,2010(9).[9]邓子梁.外商直接投资在我国服务业的效率外溢效应研究[D].北京:中国人民大学,2009.[10]冯跃.促进中国制造业技术进步:机制与效应[M].北京:清华大学出版社,2008:16.建筑经济,2012(5):52-56