[摘　要]　旅游地产是将旅游和房地产两大产业融合衍生的一种新型地产开发模式，已经引起各地政府的高度关注并在一些地区蓬勃发展。鉴于旅游地产发展时间较短，我国目前尚缺乏成熟的开发经验，本文归纳了旅游地产开发的内涵特征和开发模式，同时分析了旅游地产面临的主要风险并提出相应的对策，以归避和控制其风险。

[关键词]　旅游地产,开发模式,风险规避

Abstract: Tourism estate is a new mode of land development that merged by two industries of tourism and real estate. Nowadays it has drawn the high attention of local government and booming up in many cities. For the short history, its development is lack of mature experience. This paper summarizes the connotation, feature and development mode of tourism estate, analyzes the main risks and brings forward the aversion strategies to evade and manipulate risks.

Key words: tourism estate; development mode; risk aversion

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