[摘　要]　通过分析我国保障性住房建设的现状，指出保障性住房在促进社会公平、提高社会效率方面起着积极的作用，同时指出保障性住房实施中存在的一些问题。基于社会效率以及社会公平，对我国保障性住房项目的建设和管理提出合理化建议。

[关键词]　保障性住房,社会公平,社会效率

Abstract: The paper analyzes the construction situation of indemnificatory apartment in China, points out that the indemnificatory apartment plays an active role in promoting social equity and improving social efficiency. Meanwhile, there are some problems during the implementation of the indemnificatory apartment, so some suggestions on the construction and management are proposed based on the equity and efficiency.

Key words: indemnificatory apartment; social efficiency; social equity

[参考文献]

[1]南方日报.3600万套保障性住房拉动巨大融资，各路资 金跃跃欲试[EB/OL].http：//news.xinhuanet.com/house/2011-03/18/c_121204197.htm.

[2]人民网.各省区市在京签“军令状”明年新开工保障性住房700万套以上[EB/OL].http：//finance.people.com.cn/GB/70846/16690316.html.

[3]邓志锋.对推进保障性住房建设的几点思考[J].价格理论与实践，2010（5）.

[4]秦基胜.从2011年两会保障性住房看中国房地产的未来[J].中国房地产业，2011（4）.

[5]吴忠民.重视民生：公正和效率的最佳结合点[J].理论参考，2006（3）.

[6]杜飞进，张怡恬.中国社会保障制度的公平与效率问题研究[J].学习与探索，2008（1）.

[7]人民网.住建部：中国城市人均住房建筑面积达30m2[EB/OL].http：//finance.people.com.cn/GB/13625169.html.

[8]彭晓华.基于效率与公平的我国城镇住房发展模式研究[D].广州：暨南大学，2007.

[9]新华网.各地保障房分配被指管理混乱 屡现骗购倒卖[EB/OL].http：//www.cinic.org.cn/site951/hbpd/wybl/2011-05-23/481346.shtml.

建筑经济，2012（1）：37-40