您现在的位置:建筑经济>>往期回顾>2011年>第12期>>文献要素
我国保障性住房融资模式特点及创新研究
毛鹏 王旭
(1.南京栖霞建设股份有限公司, 江苏 南京 210037;2.南京林业大学土木工程学院, 江苏 南京 210037)
文献要素
[摘 要] 目前我国保障性住房建设融资不畅,存在很大的资金缺口。本文通过对我国保障性住房建设的基本融资模式的分析,指出目前的融资模式存在对国家财政收入依赖性过强,资金稳定性不高,对地方政府激励不足以及缺乏金融工具的创新和使用等不足。最后,对我国保障性住房融资模式提出一些建议并引入一些较有创新性的融资模式,以期能对我国保障性住房建设融资模式创新和相关研究有所帮助。
[关键词] 保障性住房,融资模式,金融创新
Abstract: At present, indemnificatory housing construction in China faces a considerable financing gap. In this paper, main financial models of indemnificatory housing construction are analyzed to point out drawbacks such as over dependent of state revenue, poor finance stability, lack of encouragement for local government and disabled innovation and usage of financial instruments. Moreover, suggestions and innovative financial modes for the indemnificatory housing construction in China are proposed.
Key words: indemnificatory housing; financial mode; financial innovation
[参考文献]
[1]陈杰.我国保障性住房的供给与融资:回顾与展望[J].现代城市研究,2010(9):13-17.
[2]南京市发展和改革委员会.南京市2010年住房公积金情况公报[R].2011.
[3]巴曙松,王志峰.资金来源、制度变革与国际经验借鉴:源自公共廉租房[J].改革,2010(3):80-85.
[4]黄旭晖.我国廉租房融资方式研究[D].重庆:重庆大学,2008.
[5]巴曙松.中国廉租房的融资特征及其发展路径研究(上)[J].中国房地产,2006(9):7-12.
[6]杨赞,沈彦皓.保障性住房融资的国际经验借鉴:政府作用[J].现代城市研究,2010(9):8-12.
[7]陈元.开发性金融与中国城市化发展[J].经济研究,2010(7):4-14.
[8]沈洁,谢嗣胜.公共租赁住房融资模式研究[J].经济问题探索,2011(1):87-93.
[9]李静静.保障性住房融资中运用REITs的探讨[J].工程管理学报,2011(1):75-79.
[10]刘方强.基于BT与REITs的公共租赁房项目融资模式[J].建筑经济,2011(4):77-80.
[11]巴曙松.中国廉租房的融资特征及其发展路径研究(下)[J].中国房地产,2006(10):8-10.
[12]陈德强.公共租赁住房PPP融资模式及其定价机制研究[J].建筑经济,2011(4):12-16.
建筑经济,2011(12):69-72
下载地址

    你还没注册?或者没有登录?这篇论文要求至少是本站的注册会员才能阅读!

    如果你还没注册,请赶紧点此注册吧!

    如果你已经注册但还没登录,请赶紧点此登录吧!