重庆市公租房租金定制的难题与对策—以“民心佳园”项目为例
(1.重庆交通大学管理学院, 重庆 400045;2.重庆聚富投资控股<集团>有限公司, 重庆 400010)
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[摘 要] 以重庆首个公租房项目“民心佳园”为例,对100名市公租房保障对象进行问卷调查。考察“夹心层”对重庆市公租房租金定价方式以及租金水平的认可度,以及入住“民心佳园”前后租金支付能力的变化。针对问卷调查的结果,就公租房租金定制的合理化,提出建议和措施。[关键词] 公租房,租金定价,问卷调查,建议Abstract: “Min Xin Jia Yuan” is the first project of Public-Rental-Housing in Chongqing. The paper conducts a questionnaire survey on 100 families about it, analyzes the attitudes of “Sandwich layer” on rent pricing method and rent levels of public-rental-housing in Chongqing, as well as the changes of rent payment ability before and after living in the public-rental-housing. According to the results of the survey, the suggestions and countermeasures are put forward on the rationalization of the rent formulation.Key words: public-rental-housing; rent formulation; questionnaire survey; suggestion[参考文献][1]重庆市国土资源和房屋管理局.重庆市公共租赁住房管理暂行办法[EB/OL].http://www.cq.gov.cn/subject/2010/domicile/ptbz/zfbz/252229.htm,2010-08-01.[2]周亮.“夹心层”住房保障机制的研究[J].经济研究导刊,2010(3).[3]中华人民共和国住房和城乡建设部.“十二五”末我国城镇保障房覆盖率将达20%以上[EB/OL].http://www.mohurd.gov.cn.[4]徐虹.城市公共住房供应研究[M].北京:经济科学出版社,2010.[5]卢为民,姚文江.中外公共租赁住房租金定价机制比较研究[J].城市问题,2011(5).[6]杨颖.租金负担能力衡量方法及在我国的应用研究初探[D].上海:同济大学,2009.建筑经济,2011(12):57-60