公共租赁住房融资多元化:经验与启示
(重庆大学经济与工商管理学院, 重庆 400030)
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[摘 要] 分析我国进行公共租赁住房建设的经济环境,指出大规模推行公租房最大的难点在于资金压力。通过分析新加坡、韩国和我国香港地区成功推行公租房的融资实践,提出我国的公租房建设和运营应在财政资金的支持下,大力拓展各种形式的融资渠道。[关键词] 公共租赁住房;融资;渠道多元化Abstract: Analyzes the economic environment of public rental housing construction in China, points out the greatest difficulty to implement public rental housing is the financial pressure. Through the analysis of the successful financing practices of Singapore, South Korea and Hongkong in the implementation of public rental housing, points out that we should expand the financing channel under the financial support of the construction and operation of public rental housing in China.Key words: public rental housing; financing; channel diversification[参考文献][1]陈钊,陈杰,刘晓峰.安得广厦千万间:中国城镇住房体制市场化改革的回顾与展望[J].世界经济文汇,2008(1):43-54.[2]刘少才.新加坡住房组屋化[J].中国房地产金融,2010(2):43-44.[3]刘贵文,谢莉,景政基.新加坡组屋建设对完善我国保障性住房供应体系的启示[J].中国建设信息,2009(5):48-51.[4]陈杰,张鹏飞.韩国的公共租赁住房体系[J].城市问题,2010(6):91-97.[5]国务院发展研究中心课题组.韩国如何解决低收入家庭住房问题[J].中国发展观察,2007(1):45-47.[6]王坤,王泽森.突破廉租房制度的资金瓶颈:香港经验[N].中国经济时报,2005-06-29.[7]刘佳燕,万旭东.借鉴香港经验谈租赁型公共住房在我国的发展前景[J].北京规划建设,2007(6):69-75.[8]王琨.中心城市公共租赁住房实施比较及研究[J].建筑经济,2010(7):17-20.(编辑 刘芳)建筑经济,2011(1):24-26