摘要：构建涵盖经济、空间、环境三维度的工业用地效能评价体系，集成AHP、Python、GIS与AI技术开发了智能化评价工具，并以成都某产业园区为例进行实证。研究表明，园区60.92%的工业用地处于低效状态，地均投资、单位能耗产值、容积率等为主要短板，评价结果与园区实际高度吻合。基于工具生成的赋能路径涵盖要素配置联动、分行业精准引导、空间功能复合改造、地块级定制化更新等内容，为存量工业用地提质增效提供了可操作的技术方案参考。

关键词：用地效能；智能评价；产业园区；智能工具

Abstract：This paper constructs an industrial land use efficiency evaluation system encompassing three dimensions—economy，space，and environment. An intelligent evaluation tool integrating AHP，Python，GIS，and AI technologies was developed and applied to an industrial park in Chengdu. The results show that 60.92% of the industrial land in the park is in a low-efficiency state，with investment per unit area，output value per unit energy consumption，and floor area ratio identified as key shortcomings，and the evaluation results are highly consistent with the actual conditions of the park. The enabling pathways generated by the tool cover four aspects：factor allocation linkage，sector-specific guidance，composite spatial renovation，and plot-level customized renewal，providing an operable technical solution reference for improving the quality and efficiency of existing industrial land.

Keywords：land use efficiency；intelligent evaluation；industrial parks；intelligent tool

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