摘要：本文聚焦中国保障房配建模式改革，指出传统配建模式存在弊端：集中配建易形成“居住孤岛”，分散配建仍存“显性标签”，两者均因“可见性识别”引发邻避效应，激化社区冲突，部分城市已开始反思并减少配建政策。结合2025年中央城市工作会议最新要求，本文首先论证新形势下开展保障房配建的必要性，随后结合实践经验归纳“适度保障、合理配比、同质适配”三大改革前提，在此基础上，针对传统配建模式痛点创新提出“动态转化型隐性配建”模式的改革构想，通过全链条路径实现标签隐化与空间融合，并从多方视角分析可行性，为改革传统模式，完善住房供应和保障体系提供思路路径。

关键词：保障房；配建模式；邻避效应；动态转化型隐性配建

Abstract：This study focuses on reforming traditional inclusionary affordable housing models in China. Conventional approaches face critical flaws：centralized provision creates segregated "residential islands"，while dispersed models retain "visible labeling" - both triggering NIMBY conflicts through physical identifiability，prompting policy reversals in major cities. Aligning with the requirements of the 2025 Central Urban Work Conference，this paper demonstrates the necessity of inclusionary housing provision under the new situation. It synthesizes three foundational reform principles：welfare-bounded adequacy，rational proportioning，and compatible community integration. To address limitations in traditional nclusionary models，the study innovatively proposes a "Dynamic-Conversion Invisible Inclusionary Housing" framework. This model could achieves stigma elimination and spatial harmonization through full-chain implementation pathways. The mechanism is analyzed from multi-stakeholder perspectives，providing operational guidance for reforming conventional affordable housing models and improving affordable housing supply systems in China.

Keywords：affordable housing；inclusionary housing models；NIMBY effect；dynamic-conversion invisible inclusionary housing

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