摘要：作为绿色低碳建筑的重要形式，被动式住宅建筑在提升能效、推动碳减排、促进产业绿色转型等方面展现出广阔前景。系统分析其市场发展驱动机制，从性能优势、政策引导、消费者认知、开发商决策及技术经济性五个维度评估其推广潜力；并通过情景模拟，定量测算未来十年内在不同发展路径下的节能减排效果，进一步探讨其对相关产业链的带动作用。结合政策支持与技术进步，预计被动式住宅建筑将在我国实现碳中和目标的过程中发挥重要作用，并推动高质量发展。

关键词：被动式住宅建筑；节能效能；市场潜力；碳中和；推广策略

Abstract：As a key form of green and low-carbon buildings，passivhaus buildings demonstrated significant potential in enhancing building energy efficiency，promoting carbon reduction，and facilitating the green transformation of industries. This study systematically analyzes the driving mechanisms，evaluating their promotion potential from five perspectives，including performance advantages，policy guidance，consumer awareness，developer behavior，and techno-economic factors. Through scenario simulations，the study also quantitatively calculates the potential energy savings and emission reductions under different development pathways over the next decade，and further explores their impact on the associated industrial chain. With the support of policies and advancements in technology，it is expected that passivhaus buildings will play a crucial role in achieving the carbon neutrality goals in China and contribute to high-quality development.

Keywords：passivhaus buildings；energy evaluation；market potential；carbon neutrality；promotion strategy

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建筑经济，2025（8）：92-99