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老旧小区改造项目概算编制要点探析
赵静
(北京市建筑工程设计有限责任公司,北京 100045)
文献要素
摘要:老旧小区改造作为提升居民生活品质的关键举措,亦是城市更新行动的重要构成部分。初步设计概算编制质量的优劣,直接关联到改造资金的充足性与合理性。依托典型改造项目的实证分析,梳理概算编制全流程中的关键要点。通过对计量完整性控制、定额套用变通性策略、多方案经济比选等五维度框架展开分析,以此进一步提升老旧小区概算编制
质量。
关键词:老旧小区改造;初设概算;工程造价;指标
Abstract:The renovation of old residential communities serves as a critical initiative to enhance residents' quality of life and constitutes a vital component of urban renewal actions. The quality of preliminary design estimates directly impacts the adequacy and rationality of renovation funding. Based on empirical analysis of representative renovation projects,this study systematically organizes key points throughout the entire estimation process. Through a five-dimensional analytical framework encompassing measurement completeness control,flexible quota application strategies,multi-scheme economic comparisons,and other critical dimensions,the research aims to further improve the quality of budget estimates for old residential community renovations.
Keywords:renovation of old residential areas;preliminary budget estimate;engineering cost;index
参考文献
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建筑经济,2025(8):70-76
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