摘要：城市更新行动是我国推进城市高质量发展的重要抓手与路径，当前我国城市更新行动面临着政策执行协同不足、社会资本参与积极性不高、更新对象产权结构复杂等困境。本文通过梳理中外城市更新内涵演进过程，对比国内外城市更新行动特点，总结英国、美国、日本、德国、荷兰等发达国家开展城市更新行动的实践经验，提出现阶段我国推进城市更新行动的对策建议。

关键词：城市更新行动；中外对比；经验启示

Abstract：Urban renewal is an important tool and path for promoting high-quality urban development in China. Currently，China's urban renewal is facing difficulties such as insufficient coordination in policy implementation，low motivation of social capital participation，and complex property rights structure of renewal objects. This paper summarises the practical experience of urban renewal in developed countries such as the UK，the US，Japan，Germany and the Netherlands，and puts forward countermeasures and suggestions for promoting urban renewal in China at the present stage by combing the evolution process of the connotation of urban renewal both in China and abroad，and comparing the characteristics of urban renewal actions both at home and abroad.

Keywords：urban renewal initiatives；comparison between China and foreign countries；practical experience

参考文献

[1] 中华人民共和国国民经济和社会发展第十四个五年规划和2035年远景目标纲要[EB/OL].（2021-03-13）[2024-03-15].https：//www.gov.cn/xinwen/2021-03/13/content_5592681.htm.

[2] 梁城城.城市更新：内涵、驱动力及国内外实践——评述及最新研究进展[J].兰州财经大学学报，2021（5）：100-108.

[3] 董玛力，陈田，王丽艳.西方城市更新发展历程和政策演变[J].人文地理，2009（5）：42-46.

[4] 王大为.基于新城片区品质升级的存量型城市设计策略初探[D].南京：南京大学，2014.

[5] Atkinson R.，Moon G. Urban Policy in Britain[J]. Macmillan Education. 1994：84-87.

[6] MacDonald Gordon D.，Tough Rosalind. Social Action in Urban Renewal[M]. New York：Land Economics，1966.

[7] 安德鲁·塔隆.英国城市更新[M].上海：同济大学出版社，2017.

[8] Roberts P．Evolution，definition and purpose of urban regeneration[Z].2000.

[9] 阳建强，陈月.1949-2019年中国城市更新的发展与回顾[J].城市规划，2020（2）：9-19+31.

[10] 梁思成，陈占祥，等.梁陈方案与北京[M].沈阳：辽宁教育出版社，2005.

[11] 陈占祥.我对美国城市规划的印象[J].城市规划，1989（2）：46-48.

[12] 吴良镛.关于人居环境科学[J].城市发展研究，1996（1）：1-5.

[13] 刘俊.城市更新概念·模式·推动力[J].中外建筑，1998（2）：7-9，6.

[14] 中国城市规划学会秘书处.中国城市规划学会50年（1956-2006）[M].北京：中国建筑工业出版社，2006.

[15] 阳建强.走向持续的城市更新——基于价值取向与复杂系统的理性思考[J].城市规划，2018（6）：68-78.

[16] Stationery Office. Localism Act 2011[EB/OL].（2011-01-20）[2024-03-15].http：//www.legislation.gov.uk/ukpga/2011/20/pdfs/ukpga_20110020_en.pdf. 

[17] 张朝辉.日本都市再生的发展沿革、主体制度与实践模式研究[J].国际城市规划，2022（4）：51-62.

[18] 曾鹏，李媛媛，李晋轩.日本住区适老化更新的演进机制与治理策略研究[J].国际城市规划，2022（2）：53-62.

[19] Overmeyer K，Renker U. Raumpioniere in Berlin：Studie zu Zwischennutzungen[J]. Garten + Landschaft，2005，1：29-32.

[20] 萨科·穆斯特尔德，维姆·奥斯滕多夫，刘思璐.荷兰城市更新政策回顾和述评[J].国际城市规划，2022（1）：22-28+39.

[21] 万继伟.国外城市更新的经验对我国老旧小区改造的借鉴意义[J].城市建筑，2020（24）：17-19.

[22] 松村秀一，李翥彬.日本住区更新的发展趋势[J].时代建筑，2020（1）：10-13.

[23] 严雅琦，田莉.1990年代以来英国的城市更新实施政策演进及其对我国的启示[J].上海城市规划，2016（5）：54-59.

[24] 史恬铭.国外城市更新对实现城市可持续发展的经验与启示[J].中国建设信息化，2022（13）：64-66.

建筑经济，2025（1）：17-24