装配式房屋建筑工程计价模式研究
(1.永道工程咨询有限公司,广东 广州 510623;2.华南理工大学,广东 广州 510641)
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摘要:以装配式房屋建筑工程计价为研究对象,系统分析装配式构件的工厂化生产、场外运输和现场施工阶段的费用构成以及构件商品化前后的计价程序,提出一种融合清单计量、市场询价、自主报价、竞争定价的工程计价模式,明确工程计价体系优化方向,为进一步完善工程造价市场形成机制提供参考。关键词:装配式房屋建筑工程;计价模式;费用构成;市场化计价Abstract:This study focuses on the pricing of assembled house construction project,systematically analyzing the cost structure of factory production of prefabricated components,off-site transportation,and on-site construction stages,as well as the pricing procedures before and after the commodification of components. It advocates a project pricing model that integrates bill of quantity measurement,market inquiry pricing,independent quoting,and competitive pricing. The study identifies the direction for optimizing the project pricing system and provides insights for further improving the mechanism of construction cost market formation.Keywords:assembled house construction project;price-computing model;cost components;market-based pricing参考文献[1] 叶明,武洁青.关于推动新型建筑工业化发展的思考[J].住宅产业,2013(Z1):11-14.[2] 宿辉,谷隆,田少卫.工程总承包计价中的价格清单问题研究[J].建筑经济,2024(5):59-63.[3] 李飞.装配式建筑计价体系建设与对策研究[J].建筑经济,2021(2):23-25.[4] 苏金莉,郑晓鲁.基于WBS的装配式混凝土工程清单计价的研究[J].价值工程,2020(11):41-43.[5] 柯洪,侯晓莉,黄文超.装配式建筑的推广对工程造价计价方式的影响问题研究[J].项目管理技术,2019(2):36-39.[6] 李丽红,耿博慧,齐宝库,等.装配式建筑工程与现浇建筑工程成本对比与实证研究[J].建筑经济,2013(9):102-105.[7] 中国勘察设计协会[EB/OL].(2024-03-30). https://www.chinaeda.org.cn/contents/87/441.html?id=441.建筑经济,2024(10):67-75