配售型保障性住房建设面临的问题和对策
(山东建筑大学管理工程学院,山东 济南 250101)
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摘要:在我国房地产业进入新发展阶段的背景下,以配售型保障房为主体的新一轮保障性住房建设开始启动。对配售型保障房建设过程中在需求端、供给端、政策端等面临的新问题进行分析,并提出相应的对策建议,以期推进配售型保障房可持续发展,进而对完善我国住房保障体系、推动建立房地产发展新模式提供参考。关键词:行业发展研究;保障性住房;建设;问题;对策Abstract:In the background of China's real estate industry entering a new development stage,a new round of planning and construction of urban indemnificatory housing with sales oriented as the main body has begun. Based on the analysis of the new problems faced by the development of sales oriented housing on the demand side,supply side,policy side,the corresponding countermeasures have been proposed. Through solving problems,the sustainable development of sales oriented housing and improving China's housing security system and promoting the establishment of a new development model for the real estate industry will be realized.Keywords:industry development research;affordable housing;construction;problem;countermeasure参考文献[1] 李奇会,周伟忠,孙莉.保障性租赁住房建设面临的挑战及对策研究[J].建筑经济,2021(12):13-19.[2] 新华社.规划建设保障性住房工作部署电视电话会议召开,何立峰出席[EB/OL].(2023-09-04).https://www.gov.cn/yaowen/liebiao/202309/content_6901994.htm.[3] 中国网.住房和城乡建设部部长倪虹在十四届全国人大二次会议民生主题记者会上答中外记者问[EB/OL].(2024-03-09).https://www.mohurd.gov.cn/xinwen/jsyw/202403/20240309_776976.html.[4] 徐跃进.“14号文”对楼市影响几何[J].城市开发,2023(11):45-47.[5] 赵亮,张军玲.我国保障性租赁住房发展研究——以深圳为例[J].建筑经济,2023(3):5-10.[6] 程小红.多地集中开工建设配售型保障住房助力工薪收入群体实现住有所居[J].城乡建设,2024(6):42-43.[7] 高欣,吴靖宇,郎建燕.保障性租赁住房发展策略研究——基于深圳市新市民的住房需求特征[J].建筑经济,2024(2):59-65.[8] 李奇会,王德东,曾大林.新型建筑工业化发展中面临的困难和对策[J].建筑经济,2022(7):11-17.[9] 李芳宁.基于整体性治理的保障性住房租购并举机制研究[D].厦门:厦门大学,2022.[10] 蒋清洁.配售型保障住房收入标准与实现方式研究[D].南京:南京工业大学,2015.[11] 魏凌,魏文迪.关于完善深圳市配售型保障性住房制度的思考[J].住宅与房地产,2024(6):25-28.建筑经济,2024(10):11-17