摘要：基于山地房地产项目开发经验，以地产规划设计、工程运营、成本造价、营销策划四大职能为基准梳理出山地项目特征影响清单；在此基础上从投资、设计、施工、销售等方面提出山地房地产项目开发全生命周期的管控措施，希望为山地地区的房地产项目开发提供借鉴。
关键词：山地特征；项目管控；房地产；全生命周期
Abstract：Based on the development experiences of real estate mountain projects，the paper sorts out the life-cycle characteristics list of mountain projects by four major functions，namely，planning & design，construction & operation，cost，and marketing planning. On these basis，proposes the measures of project lifecycle management and control from investment，design，construction and sale，hopes to provide reference for similar projects.
Keywords：mountain characteristics；project management and control；real estate；full life cycle
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