摘要：随着我国新型城镇化的稳步推进，城镇化建设取得了历史性成就，现阶段城镇化发展重点逐渐由数量扩张向质量提升转变。在全面推进城市高质量发展的政策背景下，随着市场需求的持续升级和政府诉求提升，对城市综合开发商业模式也提出了更高的要求。通过研究城市综合开发项目的特点，分析制定城市综合开发商业模式的影响因素，探讨不同商业模式的适用性，并结合相关实践案例，总结几种常用商业模式的优缺点及适用条件，以期为城市综合开发商业模式应用提供参考。
关键词：城市综合开发；商业模式；适用性；应用
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