城市商圈街区更新项目管理难点与应对措施
(1.北京市朝阳田华建筑集团公司第九分公司,北京 100016;2.北京建筑大学城市经济与管理学院,北京 100044)
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摘要:阐述城市商圈街区更新项目管理的内容和特点,结合具体案例从平面布置、地下管线、施工协调、变更洽商、时间限制、季节性施工和突发活动影响方面详细介绍商圈街区更新项目管理的难点,最后提出有针对性的应对措施,为今后类似项目施工管理提供参考。关键词:城市更新;城市商圈;街区更新;项目管理Abstract:This paper expounds the contents and characteristics of block renewal project management of urban business circles,detailedly introduces the difficulties of which with the combination of specific cases,and carries out the introduction from the aspects of plane layout,underground pipeline,construction coordination,negotiation of change,time constraint,seasonal construction,and the impact of unexpected events. In the end,puts forward targeted countermeasures,in order to provide the reference for the similar project construction management in the future.Keywords:urban renewal;urban business district;blocks renewal;project management参考文献[1] 周雪松.北京“腾笼换鸟”核心商圈受青睐[N].中国经济时报,2021-07-21(002).[2] 孙蔚.探索城市更新的“北京模式”[N].中国消费者报,2021-09-17(003).[3] 朱萌萌.工程总承包模式下城市更新项目工期索赔管理[D].青岛:山东科技大学,2020.[4] 刘贵文,刘刚宁,庄陶之.以工程总承包方式推动高质量城市更新[J].施工技术,2021(13):83-86.建筑经济,2022(07):32-37