摘要：以EPC模式下装配式建筑项目的成本管控为切入点，深入分析项目不同阶段的成本类型及成本管控难点。依托于南京市某装配式保障房项目，介绍装配式项目成本管控举措，如在设计环节，通过优化设计图纸减少非标准化构件类型、采用BIM技术模拟施工缩短图纸问题处理的前置时间、标准化设计实现构件模具设计的通用性，以此降低设计费用；在施工环节，加强施工阶段各方面管理工作、采用高效预制构件安装技术，提高预制构件安装效率，减少无效施工成本。

关键词：装配式项目；EPC模式；成本管控；保障房

Abstract：Taking the cost control of prefabricated construction project under EPC model as the starting point，this paper deeply analyzes the cost types and cost control difficulties in different stages of the project. Relying on a prefabricated project of affordable housing in Nanjing，introduces the cost control measures of prefabricated project，such as in the design link，reducing the types of non standardized components by optimizing the design drawings，using BIM Technology to simulate construction，shortening the lead time of drawing problem handling，and realizing the universality of component mold design by standardized design，so as to reduce the design cost. In the construction link，strengthening all aspects of management in the construction stage，adopting efficient prefabricated component installation technology，improving the installation efficiency of prefabricated components and reducing ineffective construction costs.

Keywords：prefabricated project；EPC model；cost control；affordable housing

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