摘要：为了评估我国住房保障政策的效力和效果，本文收集了1998～2018年间我国中央政府及各部委颁布的203份住房保障政策文件，运用“政策力度-政策目标-政策措施”的三维量化模型测算住房保障的政策效力，并进一步分析政策效力对住房保障政策效果的影响，从而提出提升住房保障政策效力和效果的相关建议。
关键词：住房保障；政策文本量化；政策工具；政策效力；政策效果
Abstract：In order to evaluate efficacy and effects of Chinese affordable housing policies，this study collected 203 policy documents issued by Chinese Central Government from 1998 to 2018，and established models to evaluate policy efficacy from three dimensions which including policy power，policy goals and policy measures，and further analyzes the impact of content efficacy on policy effects. At last，puts forward some suggestions to improve the housing policies efficacy and effects.
Keywords：affordable house；policy quantification；policy instruments；content efficacy；policy effects
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