摘要：通过案例与文献总结，设定12个评价要素，构建青年长租公寓居住体验评价要素指标体系；并对广州优家（YOU＋）国际青年社区进行使用后评价（POE）分析，通过因子分析法，将影响青年长租公寓居住体验的各要素进行归纳，分析各要素的重要性和满意度，并据此对长租公寓的建设、运营提出改进建议。
关键词：长租公寓；使用后评价（POE）；运营管理；因子分析
Abstract：Through case study and literature review，the paper sets up12 evaluation factors，and constructs an index system of living experience. And analyzes Guangzhou YOU+ International Youth Community Group through indicative POE and investigative POE. Then，analyzes the questionnaire data with factor analysis，summarizes the characteristic factors. Analyzes the importance and satisfaction of each factor，and puts forward suggestions for the construction and operation stage of the long-term rental apartments.
Keywords：long-term rental apartment；post-occupancy evaluation（POE）；operationmanagement；factor analysis
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