摘要：从装配式建筑成本的形成过程入手，基于房地产企业视角，提出装配式建筑成本链的概念，并按照外部纵向链和内部横向链分解装配式建筑的成本链，在此基础上，应用精细化管理理念，从信息化、标准化、过程化角度提出房地产企业装配式建筑成本链的优化方向，期望为提升房地产企业实施装配式项目的管理效率和降低开发成本提供参考。
关键词：装配式建筑；成本链；精细化管理；成本管理
Abstract：Starting from the formation process of prefabricated construction cost，based on the perspective of real estate enterprises，the paper proposes the concept of prefabricated construction cost chain，and decomposes the cost chain of prefabricated building according to the external vertical chain and internal horizontal chain. On this basis，proposes the optimization direction of prefabricated construction cost chain of real estate enterprises from the perspective of informatization，standardization and process by applying the concept of fine management，hopes to provide references for real estate enterprises to improve management efficiency and achieve cost reduction in the implementation of assembly projects.
Keywords：prefabricated building；cost chain；fine management；cost management
参考文献
[1] 申金山，华元璞，袁鸣.装配式建筑精益成本管理研究[J].建筑经济，2019（3）：45-49.
[2] 毛宁宁，蔡彬清.装配式混凝土建筑成本控制分析[J].福建工程学院学报，2017（4）：399-403.
[3] 姚卫涛.EPC模式下装配式住宅建筑总承包商成本控制研究[D].邯郸：河北工程大学，2019.
[4] 欧阳昙.基于EPC模式的装配式建筑企业成本精细化管理研究[D].兰州：兰州理工大学，2019.
[5] 许梦巍.谈装配式建筑项目管理[J].住宅与房地产，2019（6）：140-141.
[6] 史丽萍.基于链管理的大规模定制运营管理系统研究[D].哈尔滨：哈尔滨工程大学，2004.
[7] 王琪.精细化管理在房地产项目中的应用研究[D].天津：天津大学，2012.
[8] 张健，陶丰烨，苏涛永.基于BIM技术的装配式建筑集成体系研究[J].建筑科学，2018（1）：97-102.
[9] 潜进.一本书看透房地产：房地产开发全流程强力剖析[M].北京：中国市场出版社，2015.
[10] 王甜甜.基于工程变更的房地产项目成本控制研究[D].济南：山东建筑大学，2016.
建筑经济，2020（11）：57-62