摘要：城市轨道交通会引起站点周边住宅价值的变化，产生溢价效应，在城市中心区和郊区之间呈现差异性。基于武汉轨道交通6号线沿线589个二手住房信息数据，构建住宅特征价格模型，分析城市轨道交通对周边住宅价格的实际影响范围、规律和分市场效应。

关键词：城市轨道交通；住宅价格；城区和郊区

Abstract：Urban rail transit will cause changes in the value of residential buildings around the site，resulting in a premium effect that varies between urban centers and suburbs. Based on the information of 589 second-hand housing information along the Wuhan Rail Transit Line 6，the paper constructs the hedonic price model，and analyzes the actual influence range，regularity and market effect of urban rail transit on the surrounding residential prices.

Keywords：rail transport；housing price；urban area and suburbs

参考文献

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