摘要：自土地出让制度改革后，以“地王”为代表的高溢价地块逐渐成为媒体竞相报道的社会热点。利用定性比较分析（QCA）方法，提炼影响高溢价地块的六个宏观和微观因素，通过清晰集分析工具归纳高溢价地块发生7种条件组合，并给出相应的解释及防范治理建议。
关键词：高溢价地块；定性比较分析；条件组合；土地出让制度
Abstract：After the reform of land transfer system，many rounds of high premium plot booming have happened，which is represented by “land king”，and this phenomenon has gradually become the social focus. This paper uses qualitative comparative analysis to refine six influence factors of high premium plot phenomenon at macro and micro level. Then，summarizes seven interaction combinations using clear set analysis tools，and finally gives the corresponding explanation and preventive measures.
Keywords：high premium plot；qualitative comparative analysis；interaction combination；land transfer system
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