摘要：针对夏热冬冷及夏热冬暖地区既有居住建筑普遍存在的问题，分析宜居改造的需求性，确立改造专项及关键技术的内容。梳理既有居住建筑宜居综合改造专项与关键部位的关联性，为实现改造决策效益最大化提供参考。

关键词：既有居住建筑；宜居；综合改造；节能改造

Abstract：In view of the common problems showed in existing residential buildings in the hot summer and cold winter and hot summer and warm winter areas，the paper analyzes the demand of liveability renovation and establishes the special and key technical contents of renovation. Then，sorts out the relationship between the comprehensive and special reform and key parts of existing residential buildings，in order to provide references for maximizing the benefits of renovation decision.

Keywords：existing residential building；liveability；comprehensive renovation；energy saving renovation

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