摘要：从节能服务公司运用合同能源管理模式的角度，以寒冷地区办公建筑为研究对象，选择19项常用的改造技术搭建技术指标体系，以节能效益、工程造价、运营维护费用三要素为评价标准，建立节能改造的技术方案选择和预评估模型，并以山东滨州某办公楼项目为例进行验证，证实该评估模型具有复制和推广意义。
关键词：建筑节能；节能改造；办公建筑；评估模型
Abstract：The paper takes office buildings in cold areas as research objects and selects 19 suitable retrofit technologies to establish a technical index frame from the view of Energy Service Companies（ESCO）applying Energy Management Contracting（EMC），and chooses energy savings，construction costs，operation and maintenance costs as the evaluation criteria to establish a pre-assessment model for retrofit solution selections. Finally，takes certain office building in Binzhou city Shandong province for verification. Results show that this model is meaningful for replication and promotion.
Keywords：energy-saving；energy-saving retrofit；office building；evaluation model
参考文献
[1] 李硕.寒冷地区绿色办公建筑适宜技术研究[D].沈阳：沈阳建筑大学，2014.
[2] 吉琳娜.建筑节能技术选择及其政策研究[D].西安：西安建筑科技大学，2008.
[3] 王艳丽.寒冷地区既有办公建筑绿色化改造潜力评价研究[D].北京：北京建筑大学，2013.
[4] 张建琴，杜家林.既有建筑节能改造是降低建筑能耗的必由之路[J].天津建设科技，2006（2）：10-11.
建筑经济，2018（05）：105-110