[摘　要]　本文将价值链作为成本分析的系统框架和基本工具，描述了房地产企业价值链及其组成部分，阐述了房地产企业成本动因的概念和分析方法。论文结合实例提出了价值链视角下的房地产企业成本控制策略。
[关键词]　价值链；房地产企业；竞争优势；成本控制
Abstract: This paper performs value chain as the framework and basic tools of cost analysis, describes the value chain and its components, and introduces concepts and the analysis method of real estate's cost driver. In the end, with examples under value chain perspective, this paper advances real estate enterprises' cost control strategy.
Key words: value chain; real estate enterprises; competitive advantage; cost control
[参考文献]
[1]布拉米奇.管理会计：发展的方向[M].徐经长，等译.北京：中国人民大学出版社，2002.
[2]Porter M E. Competitive advantage: creating and sustaining superior performance[M]. New York: The Free Press，1985.
[3]杨东.房地产开发项目全过程成本控制[J].建筑经济，2006（8）：69-72.
[4]杨凯.基于成本企画的房地产项目实施研究[J].建筑经济，2008（s1）：44－46.
[5]赵洪涛.试论房地产开发项目前期阶段的成本控制[J].建筑经济，2008（s1）：23－25.
建筑经济，2009（8）：72-75