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旧住宅区城市更新项目风险因素研究
刘贵文 吴文东 李世龙
(重庆大学建设管理与房地产学院,重庆 400045)
文献要素
摘要:旧住宅区城市更新项目难以推进,其主要原因是对该类项目风险缺乏有效的管理。通过文献研究和专家访谈,识别出29个初步风险因素,进一步采用问卷调查和因子分析等研究方法从中提取6个公因子共22个关键风险因素。在此基础上,建立旧住宅区城市更新项目风险评价指标体系,为旧住宅区城市更新项目风险的评价、管理提供科学的决策依据。
关键词:城市更新;旧住宅区;拆除重建;风险因素
Abstract:Urban renewal project in old residential is difficult to promote,the main reason is the lack of effective management of such project risks. Through literature research and experts interview,this paper identifies 29 potential risk factors. Then,adopts questionnaire survey and factor analysis,extracts six clusters with 22 critical factors. On the basis of the above,builds a risk evaluation system for old residential urban renewal projects,provides scientific basis for risk evaluation and management of old residential urban renewal projects.
Keywords:urban renewal;old residential;demolition and reconstruction;risk factor
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